他们在斯索纳手下干了三四年，手下各配有四个步兵。

虽然现在新封了骑士头衔，但他们没有采邑，只有头衔俸禄。

二人觉得有采邑比较好，于是就给斯索纳一笔钱买断自身。

又请斯索纳帮忙介绍一个男爵投靠，好把户籍从昂科迁走。

斯索纳收了他们钱，将这二人托付给凯撒。

凯撒手里正缺人用，问了奥利维娅的意见。

她翻开这俩人的角色卡，发觉他们正是前两天在卡池抽出来的那俩二星军事天赋者，性格都比较朴实，于是便答应下来。

凯撒打算是以后给这二人埃因威顿南部河谷附近的村庄做采邑。

河岸对面，毕竟是别人家的郡，还是需要防备的。

但目前，他先得凑几十人去港口接班，港口里还守着几十个拉沃森男爵的直领士兵。

第二天一早，拉沃森城东渡河码头，奥利维娅租赁了三大艘载量几万磅的渡河船。

凯撒和老雷诺，各自带着二十个士兵和几个骑兵，以及这两个新来投奔的骑士，将马匹和行李先送过河，去河对面维护治安。

第二船是雷诺庄园的管事和壮丁，还有洛斯奇和他的四个助手，两匹马。

莱蒂伦和他的六个手下，还有贾格布和几个帮手，以及十头骡子，十二只驴，板车载具二十多架。

最后一船是粮食和司铎，总共是七千磅小麦，主教送来的四个见习修士，唐纳德和法农，紧随其后渡河。

这些粮食是从庄园弄来的，凯撒和老雷诺要各分三千五百磅去要塞和港口安抚流民。

四个见习修士，奥利维娅还给了一些安家费，他们是去施教，普度众生的。

现在这码头可是热闹，要乘大船渡河上任的男爵跟下饺子一样。

就连小渔船都被拉出来当渡河船了。

多的是商人想渡河去康斯坦郡碰碰运气，还有些没有地的自耕农，打算去河对岸的镇做开荒的力工。

凯撒他们一行人先花一天时间去了邓佛姆林要塞。

在那要塞里，替老雷诺这位新男爵安置安置。

由于莱蒂伦这个人形雷达去了，奥利维娅回家之后，就能看见整个邓佛姆林的地图了。

这旧东风城要塞，建在如今邓佛姆林镇北侧的关隘，修在一个小山顶上，四周都是陡峭的森林，要靠蜿蜒的盘山道路才能上去。

虽然这样的要塞看起来很带派，当初攻打时，也废了老鼻子功夫。

一行人进了城，就去了城里的堡垒安置住处，安排士兵在城内施粥，招募士兵和仆人。

这城经历过数次战火洗礼，存活下来的居民都是被起义军奴役用来干活的人。

要么就是一些命大藏在附近山里的流民。

老雷诺他们一行人上百，浩浩荡荡的进了城，一边统计人口一边煮粥放粮食，一边招兵。

两天后，旧东风城被清扫了出来，凯撒一行人往埃因威顿去。

庄园内，奥利维娅将营造三人组和几个工坊主召集了起来。

这些工坊，等到港口城镇规划完毕之后搬去。

对于这些工坊主，奥利维娅给的政策很宽裕。

免费给港口最好的位置，免税收，让他们发展规模，扩大生产。

只不过依旧像现在，只把商品卖给她这个领主，但凡私下窜货，官货变成了私货，那就死路一条。

这些工坊主，经过了这一年多，也多少跟着赚了些钱，有的工坊主，都有钱买十来头牛了。

所有人都愿意听从安排，想搬去港口这样的好地方发展，兴许还能一飞冲天。

像安东娜这样的渔民，也知道，海鱼比河鱼值钱多了，她想，若是搬过去了，就再开两个晒场。

而高斯里和亚当，伊森，也早都已经开始打点行李了。

他们打算，只要设计师把规划图一送回来，立马就带人过去建工坊。

要说家里封爵，他们三人是最开心的，激动了好几天才平静。

以往做生意，都是多有顾忌，价格不敢做太高，烧出来瓷器，也不敢卖出去。

让地位高一头的爵爷知晓了，就保不住配方。

现在自己家有军权，还有那么多地，甚至出海港口。

除了伯爵，谁也妨碍不了他们，可伯爵也是天高皇帝远。

高斯里早已经想好了，他要把所有工坊搬去港口最好的位置，再办个自己的造船厂，招募水手。

从工坊这个源头，走海路出口外地，整个过程都不经过第三道贩子，自然是可以赚的盆满钵满。

奥利维娅与工坊主们通过气儿，就在庄园里清点东西。

设计图画好之后，凯撒会在埃因威顿招募民众建设，顺便以工代赈。

各个工坊与此同时搬过去修建。

等过个半年，要塞和城镇建的差不多了，士兵也都募好，她就最后带着家里的金银细软搬过去。

至于这处庄园，就把河岸处建一个小码头，变成渡河口。

以后这里就是货物或原材料进出往返的中转站，庄园也依旧耕种。

等凯撒身边的扈从们在骑士团里通过的比武，封为骑士，就回来赐做采邑。

日子渐渐来到了四月中旬，奥利维娅收到了设计师洛斯奇派人加急送回来的图纸。

一共是十二页整副羊皮纸，上面密密麻麻的图纸，有现状图纸。

还有未来的规划图整体，分区局部，重要设施细节图。

现状图纸上画了整个海边的旧港口图，大约占地十几亩，位于德拉乌伦河的出海口附近，有一个占地两亩的小营房。

斯洛奇一番考察，与莱蒂伦，凯撒商量了几天，画了新的设计图。

洛斯奇将城镇连带港口规划了约十五顷地，也就是一千五百亩左右，设计成了一个从河岸斜切到海岸线的三角形。

不算一条要挖的人工运河，周长大约四五公里，一个多小时就能绕城步行一圈。

这是目前典型的中型城镇规模了。

而她要居住的堡垒位于三角形的正中心，是一个占地八亩的口字型建筑，一个门朝西北，一个门朝东南。

建筑内部的功能结构，都与目前大部分的男爵堡垒差不多。

而堡垒的四个方向，延伸出了四条主街。

向西北的大街，通向人工河岸的主城门，这城门也是吊桥形式，走出去就是埃因威顿的内陆。

而向东南的大街，直接通往出海的港口和码头区域，那地方也要修城墙，还要搭港湾，扩大码头面积，设计了百艘商船靠岸的位置，以及高斯里心心念念的造船坞。

而通往西南和东北的两条大道，尽头则没有城门。

在西南方向大道的尽头，洛斯奇预留了一处教堂的位置。

而东北方向的大道，则通向一个城镇仓库。

四条大道，将三角形的城市分割成了四个大小不一的区域。

邻着人工护城河的那两个区域，被道路分成了两个直角梯形，设计的是集市区。

从西北方向入城的人，可以在这里吃饭，住宿，逛零售店铺，在拍卖场交易货物。

而东北和西南方向的区域，设计成了住宅区，这俩地方比较僻静。

东南方向靠近港口的区域，显然就是工业区。

有三顷地，可以用来安置各种工坊，仓库，离港口相当的近。

设计图一下来，奥利维娅也可以很清晰的看到这图上哪些地皮可以租售了。

她先是将已经迫不及待的营造三人组唤来，叫他们三人带着一众工坊主，还有一干手下去考察地方，占最方便的位置来建工坊。

顺便，给这营造三人组和工坊主在居住区一人一块三百平米的宅基地。

除了大道，城内还有数不清的小道，局部细节图上都有。

她分住宅区，也是按照先内圈再外圈的顺序。

这些人到了地方，自然会在凯撒的监督下，到相应的地皮去建房屋。

这从头开始建工坊，多多少少她都有些建筑补贴费用，但自建住宅是只有免费的地，没有补贴。

将这批人送走了，她才开始见问讯赶来要买地租地的一大堆商人和自耕农。

给这些人看规划图，写合同字据，让他们拿着字据去找凯撒他们量地。

有十六个商人以每月六银币的价格租赁了集市区四分之一亩的土地。

有八个商人租赁了工业区的一亩中等地皮开工坊，每月租金二十五银币。

这些地方都是一年起租，无押金，一次交一年的费用。

还有十二户人家，以二十个金币的价格，购买了居住区六分之一亩的地皮，打算修建窄小的木屋安家。

像是这样居住性质的地皮，税收是统一标准，六分之一亩每年要交一个银币。

短短几天，靠着租地卖地，就拢来了几百金币。

原本封爵前她手头黑的白的还剩下六百金币，封爵给拨款了六百金币，现在又得了四五百金币，总共是一千七百多金币。

这些钱，都得花在建城和直领地修路上，一分也别想留住。

目前她家还没封出去一个骑士采邑，故而整个镇三千六百顷都是直领地，实在让人难办。

当营造三人组带工坊主们去埃因威顿一周后，「初体验」任务完成，增加了经验值。

她解锁了新的任务。

「修建堡垒

任务描述：修建一个功能齐全的堡垒，使它可以满足一个男爵府需求。

任务进度：1/100

任务奖励：+经验值66

+＊1继承人空白席位」

奥利维娅小脸一愣，点击了继承人席位的解释。

解释上说，这继承人空白席位的用法，是她点击使用后的一个月内，与NPC酿酿酱酱过一次，这次就能揣上崽儿。

一张空白席位只管用一次。

要解锁了新的空白席，点击使用之后去酿酿酱酱，才能揣上第二个崽儿，如果不使用，那就节育了。

要是超过了一个月还没酿酿酱酱，那席位就作废了。

奥利维娅挠了挠头，继承人嘛，在精不在多，搞九龙夺嫡就不好了，培养一个就行，至于时效问题则不用担心。

……

第79章 七十九 ◎初始城建◎

设计图送回来第二天, 奥利维娅收到了凯撒寄回来的信。

信上汇报了整个埃因威顿现在的人口数，可耕地数，畜牧地数, 林地数, 还有他目前征得的兵员。

可耕地主要是来自于原本留存的一些前朝庄园土地，他们挨个统计了一下。

埃因威顿这边儿原本分布有十二个庄园, 每个庄园大约一百亩耕地，十来顷牧场，十来顷林场。

罗列合计一下就出来了, 可耕地只有不到两千亩。

这两千亩耕地，差不多都是靠近海边和河边的，镇里山峦险峻，常年就是无人区的状态。

目前还没分封出去, 这些地方都算是直领地, 也是人去楼空, 还荒芜着, 春耕都没人种, 牧场更是荒废。

也就前两天, 拉沃森治安官的侄子交完钱，去租了其中一个庄园的一顷耕地，带过去十来个佃农。

整个地区, 现在最热闹的也只有港口了。

凯撒统计的人口与奥利维娅系统上的一样多，他征集到的士兵人数, 与系统上的可征兵人数也差不多。

征集了五十多士兵, 雇佣了三百多的本地民众，在规划了城墙的地方砍树整地。

另一半的三百多民众，凯撒送他们去河岸边的庄园里耕地, 恢复农牧生产。

去年一年战争，耕地大多荒了一年半载，不深耕不能种，但这三百多人，不比在建城的人有劳动力。

他们一共也就能管出来一半的庄园，种一千多亩地。

现在才四月，正适合种粮食，几个月后就能收获，自给自足了。

信上说，就在港口动工时，北方和南方又陆陆续续的来了一百多个劳工，这些人也都雇上干活了。

建城的设计图一画出来，设计师就计算出了要用到的材料，人员和工期。

这封信上，还附带着需要在拉沃森采购的建材和招募的人手，工匠，种子，还有羊羔和牛马。

信上说，如果一年内把城里的大体位置建好，还需要五百个工人或匠人。

现在在动工的大约五百人，再加五百就一共是一千人。

这城墙，港口，堡垒，四条大道，都是要同时开工的。

营造三人组和工坊主们提前拆完了家，昨天得到规划图，今天就已经陆陆续续出发了。

什么铁器，木柴，砖块，都不用愁着买，只用送些原材料给他们加工就好。

奥利维娅看完了信上的需求，立马就把管家从河边叫了来。

管家前几天忙着在庄园营房旁边修专属码头的事。

又去拉沃森城外的造船坞里买了四艘载量十几万磅的运输船。

这些船长二十多米，宽五米，吃水两米深，横帆高二十二米。

也都不便宜，一共花了一百八十多个金币，这算是比较主流的河道运输船了，比渡船大上很多。

有了自己的船，就能利用河道，把粮食和辎重，还有一些家伙式儿全都运去出港口。

管家从奥利维娅这里领到了港口送回来的信，立刻就安排手下去办事了。

他派手下人去找中介人，在周围七个镇的城镇或村子里招募了力工，匠人，合计五百多人，用船送了过去。

又派船送了五万磅粮食，几千磅种子，价值二百个金币的粗铁矿，还锯了几千根庄园林区里的大木，浮在河上用绳子绑上，被船牵了过去。

木头这东西，埃因威顿虽然不缺，但水运十分方便，栓着串起来，也不压着船，直接就能到港口，不带白不带。

至于这五万磅粮食，足够修建港口的人吃上一个月左右。

还有羊羔五十头，成年牛马各三十匹，花了二百金币。

她手头上花钱如流水，一千七百金币也用不了两个月。

就奥利维娅打听所知，她家是唯一建城建的这么兴师动众的。

实际上，这也算是一种策略，她兴师动众的干，外面的商人只要往港口一去，就忍不住想投资，自然能够给她生出钱来。

有了钱，又投进生产建设中，招揽更多慕名前来的商人和民众。

所以，即便是口袋里钱不厚，架势也一点不能倒了。

三两下把后勤的活儿交给管家去办，她还有空去巡查今年庄园里的春耕。

今年的春耕，耕地一共种了一百四十亩，那些地窖里的土豆，也被拿出来，趁着天暖发芽栽了下去。

至于黄豆，今年种了五十亩，小麦还是八九十亩。

种子和牛羊送去农场之后，自有士兵看着民众来耕种养殖。

过上几个月秋收，埃因威顿自己产的粮食就能供应所有人的需求，还有富裕了。

四月下这一旬，奥利维娅又陆陆续续的与商人们做了些买卖。

规划的城内好歹还有一千多亩地，花钱如流水，来钱也是快。

陆陆续续的，或租或卖，又弄来四五百个金币。

其中最大的一笔，是二百个金币的居住区地皮年租。

这是一个南方来的地产商人，名叫普尼尔。

他以每年二百个金币的价格租赁了十亩居民区地皮。

他打算用来开发成占地八十平米一栋，三层楼高的木制排屋。

每亩地除去巷子，可以开发六栋房子，每栋计划三层楼，一层阁楼，一层一套，一套四间房，阁楼设计的是住户储物间。

算一算就是六十栋排屋，一共是一百八十套房子。

每套房子的租金，每年只要超过两个金币，他就能回本还有赚了。

在拉沃森，也有这样用来租赁的排屋，不过，很多时候工人们只能租一层房子里面的一间卧室，一套房子住三四家人。

这样一个月的房租只有几个可里，最适合工人了。

这商人选择的地皮，正是城里的东北方向的城市仓库附近。

而像这样的地皮，这片区域还有几百亩，以后日子的现金流，也多从这个上面来。

同样是男爵城镇，拉沃森城内现在的地租收入却不多。

奥利维娅打听了一下，才知道，拉沃森建城之处，只圈了十顷地，除开要塞，营房，各种公共设施和道路，剩下的地方只有八百多亩。

然而，就这八百多亩地，还被拉沃森男爵半卖半送的分给了一大帮自家亲戚。

剩下也就四百多亩地，当年他手里差钱用，一口价出卖的比较多。

总共拢了几万个金币，最初他用来整军队，城建和直领地，修路，培养骑士，买牛羊，养家糊口，这一千那一千的花，如今家底也就剩几千金币。

他们花钱的时候，也并没投资什么经济产业。

这些年过去，如今拉沃森多半地都是收地产税的，亲戚们都是要帮的，哪能要钱，剩下的地一年能收个几百金币的税就不错了。

每个男爵都是如此，建城的时候来钱快，不当回事，当家年份久了，就后悔当初没利用好钱财。

奥利维娅摇了摇头，幸好凯撒三代单传无爹无妈，她家亲戚也不多，不用帮成这样。

通过这个经验教训，她也觉得，地产必须得合理规划，卖得卖，要卖出好价格，再拿这笔钱去发展工坊钱生钱。

如今工坊数量从十降为零，搬去了港口附近重新开始建，多的是一家扩三家的。

还有十几二十个新商人来买地租地开工坊，再过两个月，等他们开始运营，预估就能达到任务数量的一半了。

四月下旬。

又几百颗巨木，一船一船的物资顺着水流通往出海港口。

这几天，前来买地的商人大多都吃了闭门羹，从管家口中得知，如今是价高者先选地的模式了。

奥利维娅一天只见一个人，一天只卖一两亩地。

越往后的商人，越怕选不到好位置，越着急，出价越高的来问。

到五月上旬，奥利维娅又租出去二十亩工坊区地皮，十亩集市区地皮，二十亩居民区地皮。

卖出去了十亩工坊区地皮，十亩集市区地皮，二十亩居民区地皮。

包括她邀请的科琳娜一家，也租了一亩工坊区的地用来建煮盐坊，建仓库。

让人惊喜的收入，来自港口，整完了地，堤还没修呢，只不过有士兵维护而已。

负责监督港口修建的乔治就已经开始收到船商的靠船费了。

有内陆的小船，都是几万磅，十几万磅的载量，大约十五艘，每个船老板都不一样，多数是来接货的。

还有海上来的大船。

这些大船有三四艘，都是几十万磅载重的巨船，是这个时代工艺最好，体形最大的航船，都是从王国南方来的。

这康斯坦郡拿下来了，北方的海盗被打萎了，举国皆知。

商人们都知道，走水路又快商品又多，于是陆地运输也不香了。

大船在港口靠了船，卸完货，把货分种类装上小船，就能从德拉乌伦河一路往北方腹地走。

小船在码头的靠船费是每天五个银币，大船为三个金币，一次交接货，大小船都得靠岸一周左右。

一周的收入是一百四十个金币。

这笔钱，乔治小心翼翼的请人帮忙做了明细账单送回来，得的钱也送回来归公账。

所以，五月上旬，公账总共得了八千个金币。

她不敢以为这八千个金币又能花上多久，不肖一个月时间，监工的凯撒又送回来了一份清单。

林林总总要买一千金币的建材，分别是石膏粉，生石灰，黏土，铜料，锡铁，茅草，麻绳。

目前工人们已经打完了大部分地基，城墙需要用的石料，也在附近山里取来了，蚂蚁搬家式的，一天挖个几千磅回来。

再攒几天，就可以开始砌城墙和中心堡垒了。

把石头砌成墙所需要泥土，沙子，这些都能就地取材，但以上的建材也少不了要做成建筑的配件。

还有每个月两百个金币的粮食和食盐。

为了士兵均衡营养，改善伙食，管家每个月还奉命采购两船瓜果蔬菜，鸡鸭鱼肉运去。

这些钱花了，后脚五月下旬，营造组又给她递来了要拨款的条子。

条子上先说道了成果。

这一个多月过去，工坊大概修筑完毕。

高斯里先从最重要的钢铁产业说起，新建了两座砖窑，三座炼煤的焦炉工坊，三座炼矿工坊，两座锻造工坊。

这就是十个工坊了。

高斯里直觉般的知道，钢铁产业为一切工业的基石，如果钢铁质量上不来，他再造任何花里胡哨的东西都是空中楼阁。

所以，其他就还有两家陶器工坊，一家玻璃工坊，两家织布工坊，三家晒鱼场，两家炭窑，三家木匠工坊，两家肉脯工坊，两家皮革工坊，一家染坊，一家乳制工坊，这些是十九家。

工坊主们，都自己在别处雇佣的流民或者力工来干活。

工坊的框架搭的很慢，营造三人一点点打磨，产线质量比以前高出不少倍，又放开手脚的扩大规模。

可因为不像私人的工坊，可以自由贸易，所以这些工坊造好的第一时间，就是送条子来要订单。

奥利维娅又让管家去采购原材料。

羊毛，羊绒，未加工的羊皮，到苎麻，亚麻，各种染料媒介，还有矿石，石英岩，黏土，苜蓿草料，一船一船的往工坊里送，原材料两三千金币才能打的住。

不过，这些工坊一旦开工了，两三千金币的原材料，一两个月就能生产出价值上万金币的东西。

除开加工费，分红，利润能得五千，也能赚到可观的收入。

并且，做陶瓷的原料只是这几个月需要从庄园运走，等高斯里稍微空一些，他就打算去埃因威顿山里勘探。

因为这事儿，奥利维娅送完原材料，还写信给科琳娜，邀请她家一起勘探地质，看看山里有没有盐矿。

科琳娜是探险天赋三星，擅长勘矿。

不久，科琳娜就在埃因威顿给奥利维娅回信，答应了勘矿的事。

既然去了，就不止是找盐矿，像是铁矿，铜矿。

还要找合适的高岭土，黏土烧瓷，富含各种金属元素的岩石也能磨成粉做釉。

这些货品做出来，要分成三个渠道销售，莱蒂伦计划一部分回自己家在拉沃森和卡隆的杂货店售卖。

一部分送到新城里的两家店铺分销。

还有大头，已经被不想空船回南方的货船商人订走了。

这些商人，靠完船，第一时间不是卸货，而是摸清楚城里管事的是谁。

这些人，首先认识的不是根本见不到面的凯撒。

而是港口守备的乔治，负责直营工坊的高斯里三人，还有管直营商品贸易莱蒂伦，找他订本地特产货物。

在六月上旬，副本任务「制造业.初级」完成过了一半。

而由于工坊和商铺的数量上升，大道修建出雏形，拉回了因为产业移动而失去的繁荣值。

虽然城内基础设施还没建完，可目前的繁荣值已经突破了10的关卡。

突破十的关卡之后，奥利维娅可以看见各项数值的增长。

目前埃因威顿的人口是一千五百多人。

天赋者刷新率为1/5000

可征税收在原有基础上涨幅了5%，以上个月收到的地产税为基础增加了几个金币。

可征兵员涨幅5%，以目前的人口基数，增加了七十五人。

而幸福指数，也从70增长到了80，达到了「稳定」的水平。

而六月下旬，信送了回来，汇报上说，城墙砌了六分之一，堡垒修好了地基，挖了几口水井，城里的大道和排水渠修好了，教堂地基也挖好了。

港口那边，完成了新的防波堤，扩建好了货用凸堤码头和栈桥，缆桩，目前正在扩建堆场，海税司，航标，守备营。

紧接着，后头又跟了一长串要支出的账目。

例如工人工资，各处的口粮，士兵装备，生活物资，建筑材料，各种各样的原材料。

为此，奥利维娅把庄园里几个有商业的仆人全都拉来做账了。

一本书也没有放的书房里，现在堆满了进出账册，这日子，她也不知道什么时候是个头。

…

第80章 八十章 ◎五年计划◎

七月上旬, 天气转热，拉沃森气温大约二十六摄氏度左右。

庄园码头处，一艘小船静静地随着水波靠岸, 岸上有水手将船栓好, 一队人抬出来东西，紧接着贾格布从船舱里走了出来。

打从三四月离开庄园, 去埃因威顿帮忙赈济流民，后又去五六个庄园里管理播种事宜，已经过去三个月了。

在回来述职之前, 他刚在直领地里接到了来管牧场的露西。

春天播下去的苜蓿长了出来，露西便奉命带了几船的小牲口去，在新城十里地外的庄园里牧牛牧羊。

贾格布这次特意等到埃因威顿直领地田间地头的麦子都灌了浆。

灌浆之后，能估摸出今年的收成, 他才敢挺直腰板回来。

从专属码头一路回道庄园里。

贾格布穿着一件靛蓝色苎麻长袍, 踩着皮靴, 身上挎着牛皮水袋, 身后仆人牵着骡子。

他走进庄园, 先不去宅子里, 而是去了田埂上，黄绿色的土豆藤蔓开出了白色花朵。

这些花朵不能掐掉，要留着结果, 结出来的果实里面有籽，这样的籽再播种, 就不容易积累毒素, 很多的植物都有这种特性。

贾格布心里想着自己的研究结果，蹲在田边看了半晌。

他背后的仆人不明所以，在旁边干等着, 也不知道管事在看些什么。

过了半晌后，贾格布才缓缓的起身，拍了拍衣服，继续往庄园主宅里走。

走到了近前，几个穿着锁链甲胄，身上挎着铁剑的士兵打开了大门。

大门外面正靠着管家的马车，他的驴车退休了，换成了跑的更快的马匹，似乎是要出门去拉沃森镇上办事。

等贾格布走到门口，管家果然领着两个跑腿的出来了。

他们看见贾格布回来，颇为惊喜。

虽说只隔着一天路程的地方，但是也算几个月不见了。

都是同僚，不说颇为想念，也称得上感慨。

贾格布将今年直领地庄园里麦子长势的喜况报了，管家也染上喜色。

他想了想，说道：

“我们的庄园里，还有直领地，麦子长势都不错，这是你的功劳。

我听手下说，今年拉沃森其他地方，有些干旱了，麦子长的不好。

同样是干旱，你开了水渠，弄了滚水轮能够浇上。

今年别人家也学，可却没有你做的那个效果。”

在贾格布之前，管家没见过这么会种地的人。

贾格布知道这回事，也知道，耕地这件事，是一分靠耕，三分靠养，六分看运气。

他管的地里，表面上只看得到水渠，看不到的，还有粪肥，草木灰，植物肥。

更看不到的，就是主人家的运气。

贾格布不想把功劳都归功在自己身上，摇了摇头：

“可不是这么回事，直领地附近，就在露西养牛羊的庄园，拉沃森治安官的侄子也租了一顷地去开垦耕种。

他开荒的时候，我也去看过，干的很好，如今看着也是丰收的样子。”

管家询问此人姓名，二人又多聊了几句。

过后，贾格布问他夫人现在在哪。

管家说：“在里面客厅，有两个商人，忙着选地皮，估计还要谈一阵子。

你先去厨房吃碗面，吃完了，自然会有人来叫你。”

贾格布点了点头，经过餐厅旁边的通道去了院子里，又从院子里经过去了仆人餐厅里。

在仆人餐厅里，有两个女仆，面前摆着面包和奶酪，正在吃饭，一边谈论着做出去的生意。

贾格布去要了一份来面包和黄油，一份煮的卷心菜培根汤，来与她们一起闲聊。

近期庄园里做了几千金币的买卖，租赁新镇里的地皮。

夫人还谈了几个开工坊商人，让他们以后走官字头，免税还免地租，只不过货物受严格管控。

贾格布摆着手指捋了捋，要说一个城镇里的产业，几乎全是围着民众的生活来发展的。

吃穿住行，相对应的，就有畜牧，农耕，盐矿，渔，蔬菜水果，油，纺织，木头，木炭，钢铁行业。

夫人当初从庄园主时期就在发展这些庄园直营的工坊，现在更是一点点细分到了各行各业。

就他知道的，莱蒂伦家的店现在已经不卖外地货，只卖直营货了。

这些货，如果原料成本是两苏里，工坊的加工费是三苏里。

那么，莱蒂伦就会以十苏里的价格进购到自己仓库里店铺里，再以十一苏里的价格卖出去，大量的零售，批给外面的大商人，甚至是出海。

别看莱蒂伦那里，仅仅这一个苏里的利润。

在市场上，同类型的货，做不到这样严格控制的成本，也没有这个品相，总是没有优势。

大商人只找莱蒂伦买货，排不上号的才去别家。

现在港口里，一两天就出上百金币的货，莱蒂伦的腰包里一天就能得十来个金币。

他交完了税，一天就是五六个金币，一个月就是一百八十金币，一年就是二千多。

这些钱，够他再去租仓库，搞招待，运营店铺，扩大铺面的数量，招募更多的伙计。

可以说，这是一个普通商人完全无法拥有的财富和体量。

他光是拿一个苏里的利润就如此可观，就更不要说拿了大头利润的公库。

贾格布试想了一下，可以说，未来埃因威顿的各行各业，基本上头部都是领主自己掌握的。

这得赚多少钱啊？

而钱又去哪里了？贾格布能看见，现在这些钱成了军队的粮食，成了建城墙的每一块石头。

而这种模式，是夫人一手创造出来的。

直领地产出原材料，又扶持生产的工坊，安排了工坊的监管者，又指定了唯一的经销商，又有士兵管理秩序和安全。

这每个环节里面，无论是人还是事，几乎都从来没有出过问题。

这么多人，这么多的环节。

贾格布能够意识到，自己所处的位置，是在最关头的原料处。

他摇了摇头，不知道为何，对这个结构有万分的信任。

一顿简单的饭菜吃完，他带着自己的好消息，来到了书房外守着。

客厅里，奥利维娅正在跟一个银坊老板谈直营的事情。

这老板想在工坊区和集市区的好位置各买一亩地，一处加工银器，一处售卖，正好卖给那些要远航的商人。

拿了好几百个金币，而奥利维娅却不收。

这商人名叫安东尼，营造一星天赋者，南方人，角色卡上可以看见，这人一辈子没有别的爱好，追求极致的锻造手艺，他做的银器，雕刻需栩栩如生。

他手上有的是锻造雕刻银制品的学徒。

她谈的条件是，既然有技术，那就干脆别做商人了，来给她做银器吧。

整个郡里，被开发的银矿，金矿，都是受伯爵监管的，她们只能买到融好的粗料。

她想让这商人只管加工，地皮，房子，税，全都不用担心，只给她打工拿加工费。

这商人思考了一会儿就答应了下来。

他想的是，自己年纪大了，没有后代只有学徒，要地产也没用，要是能给徒弟们找到稳定的前途，那似乎也不错。

况且，加工费并不比自己做主便宜很多，还省了操心巨细无遗的事情。

没人不会答应这样的好事。

于是，他便答应了下来，准备回家通知徒子徒孙，搬去埃因威顿。

等这边谈完了事情，奥利维娅从客厅来到书房，就见到了汇报好消息的贾格布。

贾格布说了一阵，将口袋里的麦穗奉上，说道：

“今年的麦子亩产，应该比去年差不多，能到一百五十磅每亩。”

奥利维娅算了算，这样下来，今年秋天就至少有十五二十万磅的小麦了。

这些小麦自给自足是够了。

她嗯了一声，又询问了城建的进度，高斯里和其他人的工作。

贾格布额头冒汗的说了半天，才听夫人点头说道。

“不错，你们干的不错。”

她扭头，对旁边候着的女仆说道：

“去地窖里，把前天商人送我的那几箱子葡萄酒，蜂蜜酒什么的，给他们送去吧。”

她又对贾格布说道：“我听管家说，你姑姑最近有点生病，法农不在，我去修道院请了人来，给她治了。

你回来了，就回家去看看吧，幸苦了这么久，放几天假还是可以的。”

贾格布又是一愣，连连点头。

家里的事情，他自己都不知道，手里忙成这样的领主却知道。

贾格布不仅生出了敬佩，更有一种一切被尽在掌握之中的惶恐。

不过，他也只是惶恐了刹那，就赶紧告辞回家去看看了。

奥利维娅回到书房里，将桌子上的规划图纸卷全都打开，按照贾格布说的进度，挨着对了对。

城墙高四米五，宽三米，每一百米一个瞭望塔，现在建了五分之一。

至于堡垒，第一层的砖墙也堆砌了一半。

最重要的是造船坞，高斯里寻觅了一个造船商和两个木材商合作，船坞就在海边，已经开始建厂了。

听说，高斯里还安排人，烧了一大堆的玻璃块，是试验品，还没流入市场，各种各样的。

等堡垒建的差不多，就可以把这些玻璃裁剪修边，一小块一小块的拼成花窗扇了。

这些工地，只要开始干活，手熟了，速度也会上来。

如今七月上旬，剩下的活儿大约干到秋季十月，差不多也能看到雏形了。

再细节装潢，到十一二月份，总能住进去。

从四月到十二月，这堡垒，城墙，以及港口，大道，能修的差不多。

不过，城建不是几个月就能完全建好的。

城内大多数地方，都还是荒芜的森林，需要一点点的开发。

大道路分出了区域，总要把链接的小道也修出来，还有各色基础设施，例如饮用水，城内防火瞭望塔，还有护城河要挖掘，还要发展自己的商船和护航船。

等她住进堡垒，解锁了继承人席位，还有的是事情要干。

奥利维娅将地图举起来，对着光线看了半天。

她仿佛都能过透过这些图纸，看到工地的繁忙场景了，真是期待，住进去会是什么感觉呢

田埂里面土豆经过了一整个月的温暖气候，白色花朵开始萎缩掉落，根茎开始膨大。

一个月过去之后，藤蔓开始枯黄，土豆迎来了采收的季节。

二百磅土豆，把有芽点的部分切下来，沾了草木灰分行栽种，才可以种一亩地。

但就是这二百磅土豆，种了一亩地而已，收获时，路过的庄园磨坊主却越看越觉得不对劲。

后来他干脆让佃农把土豆装进麻袋里送回磨坊，谁也不能碰。

土豆全都送回磨坊后，磨坊主亲自上秤称重。

他惊讶的发现，这种作物，亩产竟然能高达六百磅。

目前产量最高的麦子田，亩产也就一百七十磅，黄豆也才二百五十磅。

这玩意儿也太恐怖了些。

磨坊主立刻就让佃农们把从藤蔓上收集到的土豆果子好好保存，又把这个数字报进了庄园里。

奥利维娅表现的很惊喜，实际上一点也不意外。

土豆这作物，在她穿越之前，是亩产能到两千多斤多恐怖作物。

现在才仅仅六百磅，合五百多斤，不算太夸张。

这土地的肥力，也只能种成这个样子了。

她照常赏了那个种这块的佃农，又下令将所有的土豆和种籽都给已经返回埃因威顿的贾格布送过去。

等商船造出来了，她会第一时间叫莱蒂伦出海，省去海上商队这个中间商，直接把商品送去销售地倾销。

顺便，也四处找找，把系统解锁的土豆，玉米什么的，从其他大陆带回来。

奥利维娅曾经管军粮时算过一笔账。

就只算一个普通人每天需要摄入的主食为两磅。

其他的肉类，蔬菜饮食不算在内。

一个人像这样吃一年，要吃掉七百五十磅左右的主食。

但是现在一亩麦子田的产量才多少？

需要几亩田才能提供一个人的正常需求呢？

她算过了，要一个人正常吃麦子一年至少需要四亩地的产量。

如果领地里现在的一千多人，人人吃饱，至少需要七千亩纯耕地。

如果直领地连这七千亩地都不能满足，那么她就无法控制粮价，领地里的粮食就永远价格昂贵，民众吃不了干饭，只能稀汤配鱼干。

体质差，疾病多，寿命短，人口就无法增长。

没有自然的人口增长，光靠外来劳动力，并不是正道，况且，外来人口也是有限的，其他地方的领主会管。

那么相应的，人口问题会影响到地区各个方面的发展。

目前领地里有的耕地远远无法满足这一点，即便是要开垦剩下的五千多亩，一时半会儿，也没有那么多劳动力。

所以，她目前唯一可走的路，就是提高亩产量。

若是主食的亩产能够平均在六百磅一亩，那么只需要两千亩地，就能供至少一千六百人饱饱的吃上一整年了。

粮食充足，价格就低廉，普通人的生活越有保障。

现在的普通居民，如果家家户户都能不愁主食。

那么每个家庭都会放开手脚生孩子，一串串的给她造人，也都能养活。

只要过个几年，这些孩子都长到了不容易夭折的时候，自然人口就会倍数增长。

等这些孩子有六七来岁，能开始干一些简单的活儿，劳动力也就充足了。

她脱离系统的个人计划是，今年基本城建完毕。

明年在吸引外来人口的同时，尽力完成每年一百五十万磅的粮食产量目标。

至少把主粮的价格调到一苏里左右。

目前劳工一天的薪水，刚够卖一磅多主食回家煮粥。

要是粮食价格到了一苏里，劳工一天的薪水就能买四磅主食，够两个人吃一天干饭。

五年之内，她的计划是，将这座城市的繁荣度打满，开垦出至少七千亩直领耕地，种五千磅主食，亩产达到平均三百磅。

只要能达到这个数字，再严格管控一下本地的私人粮商，将这个镇的粮食进出口税率调整好，不让粮商钻空子倒卖，也就行了。