易平心里冷笑——三大爷这是在给老太太吃定心丸，实则是想给自己留后手。

他面上却不动声色，笑着点头：“三大爷考虑得周到。那就加上这条。不过老太太，我也得提个醒，

这房子一旦过户给我，您可不能再把房子借给别人住，或者偷偷又想卖给别人，不然这字据可就作废了。”

聋老太太被噎了一下，拐杖在地上戳了戳：“我都这把年纪了，还卖房子做什么？我就跟你过了，还能骗你不成！”

三大爷见双方都让了步，心里有了底，这才铺开纸准备动笔。

可笔尖刚要落下，他又顿住了，眼睛瞟向易平放在桌角的花生包。

“易平啊，不是三大爷说你，这立字据可是个精细活儿，我这费心费力的，总不能白忙活吧？”

易平早料到他会来这手，从一旁拿了盘饺子，不多，那就三大爷家一人一个。

“三大爷，可够？”

之所以非要拉着三大爷，也是因为他够算计。

这种最会算计的人才会把字据写的周到，能想到他想不到的地方。

这不，还没开始写就提出这么多注意事项。

三大爷的眼睛立刻亮了，接连点头。

“看你这孩子，跟三大爷客气什么！行，我保证把字据写得滴水不漏，让谁挑不出毛病来。”

这下三大爷不再磨蹭，笔尖在纸上沙沙作响：

“立字据人聋老太太，因年事已高，自愿将南锣鼓巷 96号后院东厢房一间转让于易平名下。

易平需承担赡养义务，每月支付生活费十元整，负责老太太饮食起居、医疗开销。

若易平未能履行义务，老太太有权收回房屋。双方签字画押后，字据即刻生效。”

写完，三大爷还特意在末尾加上了证明人栏。

把一大爷和二大爷的名字也列了上去。

聋老太太眯着眼凑过去看，手指点着“十元”两个字，确认没写错，才颤巍巍地按了红手印。

易平随后签字，笔尖落下时，特意在“转让”二字上顿了顿。

这“转让”二字，比“赠予”多了层交易意味，三大爷果然没安好心，但他懒得拆穿，反正房子是他的。

“好了好了，字据立完了！”

一大妈端着一碗糖水鸡蛋进来。

“三大爷您受累，喝碗糖水润润喉。”

三大爷美滋滋地喝完糖水，又把桌上的花生瓜子揣兜里。

许大茂想抓一把都被三大爷把手拍了回去。

“嘿，三大爷，你这小气的。”

三大爷才不管他，揣着东西就往前院走，他可要回去把东西放好，免得遭人惦记。

人群一散，易平把聋老太太扶回屋子。

“老太太，这下您放心了吧？以后就跟着我们过，保准让您舒舒服服的。”

老太太把兜里的地契拿出来，手指摸了又摸。

这是她唯一的还在身上的东西。

“给你，可放好了。”

易平一愣，他还以为要等街道办的人来了老太太才会把地契拿给他。

“老太太，你这是......”

聋老太太：“我信你，街道办那边也不用叫人了。”

聋老太太看着桌上的字据，又看了看易平，眼神复杂。

她知道易平图的是房子，这小子说话算话，给的条件也实在。

“行了，赶紧收好，这大年初一的，我要出去逛一圈。”

易平一家三口面面相觑。

一大妈赶紧过去扶着。

“老太太，我陪你一起。”

“好好好，走吧。”

等两人一走，易平把地契放进空间，等初四上班找个时间就去找肖姨把这事给办了。